Susanne Voß

Rechtsanwältin
Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Mediatorin

voss@kanzlei-lwg.de

Susanne Voß

Tätigkeitsschwerpunkte als Rechtsanwältin

Weitere Interessenschwerpunkte als Anwältin

Lebenslauf

Frau Rechtsanwältin Susanne Voß wurde 1975 in Wiesbaden geboren. Während der Ausbildungsabschnitte des Studiums der Rechtswissenschaften an der Johann Wolfgang Goethe-Universität in Frankfurt am Main und des Referendariats am Landgericht Limburg war Frau Voß u.a. in einem Bauträgerunternehmen tätig sowie als Nebentätigkeitsreferendarin in einer auf das Zivilrecht ausgerichteten Anwaltskanzlei in Idstein/Taunus.

Nach der Zulassung zur Rechtsanwaltschaft im Jahre 2006 war Frau Rechtsanwältin Voß in den Jahren 2006 bis 2009 mit Schwerpunkten sowohl im Miet- und Wohnungseigentumsrecht als auch im privaten Baurecht für eine Kanzlei im Taunus tätig. Im Jahre 2008 erhielt der Dienstleistungsbereich, in dem sie tätig war, die TÜV-Zertifizierung „sehr gut“.

In den Jahren 2009 bis 2018 war Frau Rechtsanwältin Voß für einen der größten städtischen Eigentümerschutzvereine in Deutschland als Rechtsberaterin vorwiegend im Miet-, Wohnungseigentums- und Immobilienrecht tätig. Zusätzlich betreute sie das monatlich erscheinende Mitgliedermagazin „PRIVATES EIGENTUM“ redaktionell bis hin zur redaktionellen Verantwortlichkeit (Chefredakteurin) und fungierte zeitweise als Datenschutzbeauftragte dieses Vereins. In diesem Rahmen publizierte sie auch eine Vielzahl von Beiträgen und hielt Vorträge rund um das Immobilienrecht. Sie führte außerdem eine eigene Kanzlei, in der sie gerichtlich als Rechtsanwältin tätig war.

Im Jahre 2016 verlieh die Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main Frau Rechtsanwältin Voß aufgrund der nachgewiesenen besonderen theoretischen Kenntnisse und praktischen Erfahrungen den Titel der „Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“. Zusätzlich qualifizierte sie sich in den Jahren 2016 bis 2018 zur Mediatorin weiter und absolvierte einen Fachanwaltskurs im Erbrecht.

Mitte 2018 bis 2020 war Frau Rechtsanwältin Voß erstmals für die Kanzlei „Rechtsanwälte Dr. h.c. Lankau, Dr. Weitz & Collegen Partnerschaftsgesellschaft mbB“ als Rechtsanwältin und Notarvertreterin tätig. In dieser Zeit erlangte sie den Titel der „Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht“. Ihren beruflichen Background bereicherte sie sodann in den Jahren 2021 und 2022 noch einmal in einer bau- und immobilienwirtschaftsrechtlich ausgerichteten, vorrangig bundesweit tätigen Rechtsanwaltskanzlei mit internationalen Niederlassungen. Es gelang unserer Kanzlei, Frau Rechtsanwältin Voß wieder zurückzugewinnen, so dass sie seit November 2022 wieder für die „Rechtsanwälte Dr. h.c. Lankau, Dr. Weitz & Collegen Partnerschaftsgesellschaft mbB“, heute „Lankau Weitz Gallina Rechtsanwälte & Notare PartGmbB“ als Rechtsanwältin tätig ist.

Veröffentlichungen

Aufsätze und sonstige Beiträge
  • Müssen Vermieter heute schon auf digitales Fernsehen umstellen?“, Privates Eigentum Januar 2010, S. 12-14 (zusammen mit Stefanie Ortenburger, Rechtsreferendarin)
  • „Mietnomaden – Vorbeugen ist besser als vor Gericht klagen“, Privates Eigentum Februar 2010, S. 58 – 59
  • „Energetische Sanierung mit der KfW“, Privates Eigentum Februar 2010, S. 60 – 63
  • „So nah, als wär´ man da“ mit Google Street View“, Privates Eigentum April 2010, S. 150 – 151
  • „Die Abmahnung des Mieters“, Privates Eigentum April 2010, S. 156-158
  • „Die Eigenbedarfskündigung des Vermieters“, Privates Eigentum Mai 2010, S.210 – 213
  • „Die Mieterselbstauskunft – oder: Drum prüfe, wer sich „ewig“ bindet“, Privates Eigentum Juni 2010, S. 264
  • „Verbrauchserfassungsgeräte bei Heizkosten“, Privates Eigentum Juli 2010, S. 307
  • „Tipps zur „richtigen“ Beauftragung von Handwerkern“, Privates Eigentum Juli 2010, S. 312 – 313
  • „Überbau auf das Nachbargrundstück durch nachträgliche Wärmedämmung – Rechtslage in Hessen“, Privates Eigentum Juli 2010, S. 316
  • „Wege einer außergerichtlichen Lösung von Streitigkeiten zwischen Nachbarn“, Privates Eigentum September 2010, S. 406-407
  • „Hessens private Eigentümer müssen Rauchmelder in Wohngebäuden bis zum 31.12.2014 installieren“, Privates Eigentum Oktober 2010, S. 464-465
  • „Mieters Recht auf barrierefreien Umbau seiner Mietwohnung und der Zuwegungen“, Privates Eigentum November 2010, S. 510 – 511
  • „Nachtstromspeicherheizungen bis 2020 raus!“, Privates Eigentum November 2010, S. 514
  • „Die Kaution bei Wohnraummietverhältnissen“, Privates Eigentum Januar 2011,S. 6-7
  • „Schwarzbauten: In welchen Gefahren befindet sich der Bauherr und lässt sich aus „Schwarz“ noch „Weiß“ machen?“, Privates Eigentum Februar 2011 S. 68 – 69
  • „Die „Kurzzeitvermietung“ im Mietrecht“, Privates Eigentum März 2011, S. 118
  • „Aufnahme Dritter in die Mieträume“, Privates Eigentum April 2011, S. 174-175
  • „Die DIN 1946-6: Lüften von Wohnungen“, Privates Eigentum Juni 2011, S. 294
  • „Messiebewohner“, Privates Eigentum Juli 2011, S. 350 – 351
  • „Tipps für die Zwangs“er“steigerung von Immobilien“, Privates Eigentum August 2011, S. 406-407
  • „Mietpreiserhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete für nicht preisgebundenen Wohnraum“, Privates Eigentum September 2011, S. 468-469
  • „Kosten des Betriebsstroms von Heizungsanlagen in der Betriebskostenabrechnung“, Privates Eigentum Oktober 2011, S. 524-525
  • „Die einvernehmliche Mieterhöhungsvereinbarung im preisfreien Wohnraum“, Privates Eigentum Oktober 2011, S. 528 – 529
  • „Kauf einer vermieteten Immobilie“, Privates Eigentum November 2011, S. 578
  • „Auskunftsanlaufstellen für private Eigentümer“, Privates Eigentum Februar 2012, S. 54 – 55
  • „Die rechtliche Zulässigkeit der Videoüberwachung“, Privates Eigentum September 2012, S. 397
  • „Gerichtsentscheidungen und Gesetze im Internet – Wie und wo?“, Privates Eigentum Oktober 2012, S. 448 – 449
  • „Pauschalbeträge und Schätzwerte in der Betriebskostenabrechnung“, Privates Eigentum November 2012, S. 498-499
  • „Energieeinsparungsgesetz und Energieeinsparverordnung – ein Überblick“, Privates Eigentum Juni 2013, S. 8 – 9
  • „Nießbrauch und Dauerwohnrecht“, Privates Eigentum Februar 2015, S. 6-8 
  • „Schadenersatzansprüche des Mieters“, Privates Eigentum November 2015, S. 6-7.
  • „Abwehrstrategien des Vermieters gegen Schadenersatzansprüche des Mieters“, Privates Eigentum Dezember 2015, S. 6-7.
  • „Mieterhöhungen im Zuge von energetischer Sanierung“, Privates Eigentum September 2016, S. 6 f
  • „Das Recht des Mieters auf behindertengerechten Umbau der Wohnung und ihren Zugängen“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 24.12.2016
  • „Der Herstellungsanspruch des Wohnungseigentümers bei abweichender Bauausführung“ in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 24.12.2016
  • „Die Mieterselbstauskunft – oder: Drum prüfe, wer sich „ewig“ bindet“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 10.12.2016
  • „Wohnraumvermieter aufgepasst: Fokus auf die Kaution“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 17.01.2017
  • „Die Abmahnung = gelbe Karte oder was?“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 04.03.2017
  • „Fälligkeit des Kautionsrückzahlungsanspruchs“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 29.04.2017
  • „Richtig abrechnen: die Kaution“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 17.06.2017
  • „Was tun bei Tod des Mieters?“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 29.07.2017
  • „Kündigungsfrist bei Mietertod“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 14.10.2017
  • „Insolvenz des Mieters – Kündigung“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 16.12.2017
  • „Barrierefrei umbauen: was Ihr Mieter darf – und was nicht“, in PE (Privates Eigentum) Living 02/2017, S. 6
  • „Neuer Kamin in der Eigentums- oder Mietwohnung – Abstimmung erspart Ärger“, in PE (Privates Eigentum) Living 03/2017, S. 7
  • „Wie bunt darf es der Mieter an den Wänden treiben?“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 20.01.2018
  • „Gilt die Mietpreisbremse auch nach umfassender Modernisierung?“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 03.03.2018
  • „Was verbirgt sich hinter dem Begriff „Gebrauchswerterhöhung“, bei einer Modernisierungsmieterhöhung?“ in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 04.04.2018
  • „Wann dürfen Vermieter die vermietete Wohnung besichtigen?“, in Rhein-Main-Media Immobilien aktuell, 12.05.2018
Vorträge
  • 02.03.2011 „Gärten anlegen und pflegen – gärtnerische Möglichkeiten und rechtliche Grenzen“, Veranstalter: Vereinigung der Haus-, Grund und Wohnungseigentümer Frankfurt am Main e.V., Veranstaltungsort: Frankfurt
  • 05.02.2014 „Verkehrssicherungspflicht des Hauseigentümers“, Veranstalter: Vereinigung der Haus-, Grund und Wohnungseigentümer Frankfurt am Main e.V., Veranstaltungsort: Frankfurt 11.10.2014 „Betriebskostenrechtliche Besonderheit: Rauchwarnmelder“, Veranstalter: Haus & Grund Frankfurt am Main Verlag und Service GmbH, Veranstaltungsort: Frankfurt
  • 24.10.2015 „Schimmel als Mietmangel“, Veranstalter: Haus & Grund Frankfurt am Main Verlag und Service GmbH, Veranstaltungsort: Frankfurt
  • 04.11.2015 und 03.05.2017 „Schadenersatzansprüche des Mieters und deren Abwehr durch den Vermieter“, Veranstalter: Vereinigung der Haus-, Grund und Wohnungseigentümer Frankfurt am Main e.V., Veranstaltungsort: Frankfurt

Korrespondenzsprachen